2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
大阪市中央区
162.4万円/㎡
前年比+29.7%
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シエリア大阪上町台パークタワー
大阪府大阪市中央区上町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分
2021年築 / 29階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
13,392万円
164.9万円/㎡
8,732
11,838
14,945
18,051
AI査定結果
推定相場価格
13,392万円
164.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,838万円〜14,945万円
145.8万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
シエリア大阪上町台パークタワー
12,500万円（153.9万円/㎡）/ 16階 / 81.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 12,500万円 | 153.9万円 | 16階 | 81.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/24 | 12,500万円 | 148.8万円 | 16階 | 84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/25 | 11,500万円 | 166.9万円 | 8階 | 68.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/16 | 13,000万円 | 154.8万円 | 17階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は167.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | シエリア大阪上町台パークタワー 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 12,500万円 | 153.9万円 | 81.2㎡ | 2LDK | 16階 / 29階建 | 西 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/25 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 14,800万円 | 181.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 16階 / 29階建 | 南西 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/02 | RJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 11,800万円 | 158.1万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2021年 | 144戸 | RC |
| 2026/05/30 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 12,800万円 | 167.3万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 15階 / 30階建 | 南 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2026/05/30 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,390万円 | 152.9万円 | 61.41㎡ | 2LDK+S | 17階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2026/05/23 | リバーガーデン上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅7分 | 13,980万円 | 173.0万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 20階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/11 | リバーガーデン上町1丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅10分 | 13,980万円 | 173.0万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 20階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、大阪市中央区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シエリア大阪上町台パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 29階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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